Excelente oportunidade de investimento no Jardim Santa Madalena, em Sumaré! O imóvel é composto por duas áreas integradas em uma única matrícula, totalizando 800m² de terreno, sendo uma excelente opção para moradia, comércio ou investimento. A primeira casa possui 100m² de construção, com 2 dormitórios, garagem para até 3 carros e estrutura sólida (lajotada), atualmente locada, garantindo renda imediata. Ao lado, há um salão comercial com aproximadamente 100m² de construção em terreno de 400m², atualmente desocupado, ideal para uso comercial ou locação. Uma propriedade versátil, com grande potencial de valorização e múltiplas possibilidades de uso. Agende já sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade! GV Soluções Imobiliárias - CRECI 18568